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买房必看!苏州32盘预计4月加推,仁恒海和云庭有动作!

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2020-05-10 12:53
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 3月的苏州楼市可谓满血复活!

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">两场土拍揽金超124亿!园区、新区、相城区和吴中区均有土地出让;官方宣布人才落户新政本科(45岁以内)可直接落户,Costco确定落户新区浒关、盒马生鲜苏州总部落户狮山横塘......市场活力满满。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">三月是楼市的预热,四月作为“银四的尾巴,苏州楼市或将迎来开盘潮!周愉悦建议各位购房者抓住机会!我为大家梳理了4月各区域预计开盘(加推)的楼盘

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园区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">园区的楼市一直是苏州的热点话题。三月初,苏高新在园区的青剑湖板块成功拿下一块地,园区新房迎来新项目,由于不需要现房销售,最快下半年就可以入市。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">而目前园区即将加推的只有5个楼盘,其中仁恒海和云庭话题度最高。

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仁恒海和云庭


地址:园区钟南街东与港田路北交汇处

参考单价:39600元/㎡

加推户型:140㎡—190㎡

开 发  商:苏高新、恒泰地产、仁恒地产

装修类型:带装修

物业公司:仁恒物业

 

动态:预计4-5月份加推!洋房和小高层都有!房源面积段在140-190平。去年开盘,海和云庭只有71套非人才房源,953组客户预约!非人才中签比仅7%。可见热度之高。




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高新区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">新区的狮山作为苏州房价的第一梯队,多个楼盘也是一房难求,比如上瑞阁首开900多套房源,一天全部售罄,中签率还很低,四月也预计加推二期房源,不过,这次只推三幢,3、4、5#,总共252套房源!

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">portant;">另外,portant;">保利月映庭预计将会在4月加推项目二期(1-3#、5#),这也是该项目的最后一批房源,房源套数在173套左右portant;">,户型建筑面积在127-143平,均为装修交付。

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上瑞阁


地址:高新区珠江路与向阳路交叉口

参考单价:32000元/㎡

加推户型:107㎡—186㎡

开 发  商:万科、苏高新

装修类型:带装修

物业公司:万科物业

 

动态:预计四月初加推南区二期,项目目前正在预约中,放风即将涨价。




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吴中区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">吴中区四月加推的项目比较多,主要还是集中在太湖新城太湖度假区板块,这两个板块作为吴中区的热门板块,很多购房者咨询后台还是比较多的。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">太湖度假区作为苏州价格洼地之一,是很多刚需购房者必看的板块,作为板块内热门楼盘的龙湖大境天成本周309套房源全部售罄,可见太湖度假区的热度不一般。另外,限价盘华丽家族太湖汇景也预计会加推

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碧桂园云栖隐山


地址:吴中区开发区郭巷街道赶湖路南侧、花泾港路西侧

参考单价:待定

首推户型:100㎡、120㎡

开 发  商:碧桂园

装修类型:带装修

物业公司:上海观澜物业服务有限公司苏州分公司

 

动态:预计四月初首推9#、13#、14#、15#、19#、20#和25#,项目目前正在预约中,放风价32000元/㎡左右。该项目作为尹山湖板块的地王项目,成交楼面价21933元/㎡。

 

周边配套已经发展的比较醇熟了,商业配套有爱情海购物公园、阳光天地商业广场等,自驾出行也比较方便。板块距离园区非常近,但目前基本无新房在售,前天土拍,尹山湖有一块地成功出让,今年新房供应也正在不断补仓,购房者耐心等待...




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吴江区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">吴江区四月加推的项目比较多,最值得关注的是位于吴江北部的绿地太湖朗峯和新湖明珠城。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">其中,绿地太湖朗峯是苏州湾半岛板块的纯新盘,作为一线湖景房+地铁房,最近刚刚公开了售楼处,项目属于商业+住宅的综合体,四月首推住宅项目。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">另外,太湖新城和运东板块均有楼盘加推。

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绿地太湖朗峯


地址:吴江区北太湖湾观景平台东侧、花港地铁站西侧

参考单价:待定

首推户型:112㎡—147㎡

开 发  商:苏州绿港置业有限公司

装修类型:带装修

物业公司:上海盛高物业服务有限公司

 

动态:预计四月下旬首推3#、6-1#、6-2#、10#,放风价2.3W/㎡—2.5W/㎡。




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相城区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">相城区四月预计加推的项目比较少,只有四个项目,其中美的云筑和MOC芯城汇都是在相城区高铁新城板块。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">元和和中央公园板块也有多个楼盘在售,比如万科锦上、海玥名都等。

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九龙仓翠樾庭


地址:相城区元和街道安元路与织锦路交汇处

参考单价:待定

首推户型:143㎡、168㎡

开 发  商:苏州昌龙地产发展有限公司

装修类型:毛坯

物业公司:无锡九龙仓物业管理有限公司

 

动态:项目预计2020年四月份开盘,首批房源为8栋8层精装洋房,共计138套,面积143-168㎡,其中143㎡户型为4房2厅2卫,位于1、4、8#栋;168㎡户型为5房2厅2卫,位于2、3、5、6、7#栋,均为准现房销售




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姑苏区

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">姑苏区作为苏州一核四城的“”,普通住宅可选择性较少,古城街道基本都是以别墅为主,四月预计暂无新项目推出。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">目前平江新城板块内有三个普通住宅项目在售,分别是中骏天荟、仁恒浅棠平江和融信海月平江。更多楼盘信息可以文末添加365房博士微信号进行咨询。

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portant; overflow-wrap: break-word !important;">以下为整表:

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购房看房电话微信:15050108135
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